Si estás pensando en adquirir un crédito para comprar una casa, terreno, departamento o para hacer remodelaciones en tu hogar, puedes conseguir uno registrándote en la precalificación FOVISSSTE.

Para realizar este trámite solo necesitas tu CURP; sin embargo, es necesario que conozcas qué tipo de crédito necesitas, elijas el adecuado, llenes el formulario e ingreses al simulador para conocer cuál es la cantidad aproximada que pueden prestarte.

¿Qué es el crédito FOVISSSTE y para qué sirve?

El Fondo de Vivienda del ISSSTE ofrece la posibilidad de adquirir un crédito cofinanciado entre dicha institución y un banco.

Si eres trabajador activo, para precalificar debes cumplir con estos requisitos:

• Tener mínimo 18 años y máximo 65.
• Ser trabajador de estado activo.
• Ser beneficiario de FOVISSSTE.
• Contar con una antigüedad laboral de 2 años.
• Contar con una antigüedad de 3 meses en tu empleo actual.
• Contar con 18 meses de aportaciones continuas.

La precalificación sirve para conocer el monto máximo que puedes sacar para comprar tu casa, terreno o departamento o para hacer una remodelación o expandir tu hogar. Además, podrás organizar tus finanzas, ya que te dará la información de las mensualidades y los plazos a pagar.

Te recomendamos: Préstamos para jubilados del ISSSTE.

¿Cómo sacar tu crédito precalificado FOVISSSTE?

¡Sacarlo es muy fácil! Lo único que necesitas para obtener la precalificación FOVISSSTE es tu CURP y seguir los siguientes pasos:

1. Define qué crédito necesitas

Para saber qué crédito es conveniente para ti, deberás conocer en qué consiste cada modalidad y tendrás que saber si el crédito será utilizado para comprar una casa nueva o usada, comprar un terreno o ampliar tu hogar.

• Crédito tradicional: te permite solicitar un préstamo hipotecario para adquirir una casa, departamento o construir un terreno, ampliar una vivienda o hacer mejoras.
• Crédito pensionados: es solo para aquellos pensionados que no hayan ejercido su derecho a esta prestación mientras estuvieron activos.

Crédito FOVISSSTE para todos: ofrece un alto monto ($4,800,000 MXN con una tasa del 7.80% al 8.30%), ya que puedes usar el saldo de tu Subcuenta de Vivienda del SAR en conjunto con un crédito bancario.

2. Llena el formulario

Llenar el formulario de precalificación no te compromete a solicitar el crédito, utilizarlo no tiene costo y puedes consultarlo las veces que sean necesarias sin recurrir a un agente externo. Lo que debes proporcionar es:

• El uso que le darás al crédito.
• Si es para una casa nueva o usada, construir, pagar un saldo u otra opción que permita la modalidad del crédito.
• Tu edad.
• Tu salario o monto de tu pensión mensual.
• Tu CURP.

3. Ingresa al Simulador FOVISSTE

Debes acceder al simulador que corresponda a tus necesidades.

• Simulador de Crédito Tradicional
• Simulador de Crédito Pensionados
• Simulador de Crédito FOVISSSTE para Todos

Al ingresar tu CURP, podrás ver tu sueldo mensual y la cantidad aproximada a la que puedes aspirar. Para hacer la solicitud formalmente, deberás hacer el trámite de manera presencial, haciendo una cita en el Departamento de Vivienda más cercano.

¿Qué hacer después de tener la precalificación FOVISSSTE?

Cuando sepas cuánto puedes invertir, debes:

• Buscar una casa, terreno o proveedor que se ajuste a tu presupuesto.
• Hacer una cita en la Sofom, ellos darán de alta tu expediente y te guiarán hasta que concluya el trámite y te hayan entregado las llaves de tu nuevo hogar.

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Recuerda que tienes a tu disposición nuestros créditos para pensionados, jubilados y activos del IMSS, ISSSTE, así como de otras instituciones gubernamentales a las que estamos afiliados.

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Preguntas frecuentes sobre precalificación FOVISSSTE

1. ¿Qué es la precalificación FOVISSSTE y para qué sirve?

Es un trámite gratuito en línea que sirve para conocer el monto máximo de crédito hipotecario que el derechohabiente puede obtener. Además, proporciona información detallada sobre las mensualidades, tasas de interés y plazos a pagar, lo que ayuda a organizar las finanzas antes de comprar, construir o remodelar una vivienda.

2. ¿Cuáles son los requisitos para precalificar a un crédito FOVISSSTE?

Para realizar la precalificación como trabajador activo del Estado se requiere ingresar la CURP y cumplir con las siguientes condiciones:

• Tener entre 18 y 65 años de edad.
• Ser derechohabiente activo y beneficiario del FOVISSSTE.
• Contar con una antigüedad laboral mínima de 2 años en total y al menos 3 meses en el empleo actual.
• Acumular un mínimo de 18 meses de aportaciones continuas en la Subcuenta de Vivienda.

3. ¿Qué tipos de crédito ofrece el FOVISSSTE en su precalificación?

La plataforma cuenta con tres modalidades principales según las necesidades del solicitante:

• Crédito tradicional: Diseñado para adquirir vivienda nueva o usada, construir en terreno propio, ampliar o remodelar.
• Crédito pensionados: Exclusivo para jubilados que nunca ejercieron un crédito hipotecario durante su vida laboral activa.
• Crédito FOVISSSTE para todos: Un esquema cofinanciado con un banco que permite usar el saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR y ofrece montos de hasta $4,800,000 MXN.

4. ¿Cómo se utiliza el simulador de crédito FOVISSSTE para conocer el monto del préstamo?

Para usar el simulador, debes elegir la modalidad de crédito que se adapte a tu situación y llenar el formulario con tu edad, salario o monto de pensión mensual, el uso que le darás al dinero y tu CURP. El sistema calculará de forma automática y aproximada la cantidad de dinero a la que puedes aspirar.

5. ¿Qué pasos se deben seguir después de obtener el resultado de la precalificación?

Una vez que conoces tu presupuesto máximo estimado, debes buscar una casa o terreno que se ajuste a esa cantidad. Posteriormente, es necesario agendar una cita presencial en el Departamento de Vivienda o acudir con una Sofom autorizada para dar de alta el expediente oficial y continuar con el trámite legal.